يقع الفردان هايتس جنوب شارع السلطان قابوس، وهو مبنى متعدد الاستخدامات من تسعة طوابق في منطقة غلا هايتس بمسقط، ويضم وحدات تجارية ومساحات مكتبية جاهزة للتأجير، بالإضافة إلى شقق فاخرة. يُعد الفردان هايتس العنوان الأمثل للباحثين عن مكاتب تنفيذية مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة.
تشمل المرافق الرئيسية ما يلي:
• الاستقبال عند المدخل الرئيسي للمبنى.
• أربعة مصاعد عامة ومصعدين للخدمات.
• ديدموقف سيارات مخصص في الطابق السفلي.
• دورات مياه مشتركة في نفس الطابق.
• غرف صلاة مشتركة (للرجال/للنساء)
• مركز اتصال الصيانة.
• الأرضيات المرتفعة.
• نوافذ زجاجية مزدوجة.
• مكافحة الحرائق/السلامة/الإنذار/الرشاشات
• سلم الهروب
• نظام الإضاءة الطارئة (مولدات احتياطية للمناطق المشتركة)
• التحكم في الوصول (حيثما ينطبق ذلك)
• نظام الحواجز مع إمكانية الوصول بالبطاقة الذكية
• أمن على مدار 24 ساعة
• كاميرات المراقبة
• الحماية من الصواعق
• نظام إدارة المباني (المراقبة)
• خدمات الصيانة
• مكتب الاتصال