#شقة للبيع في الخوض السادسة – فرصة تملك مميزة بسعر مغرٍ بموقع هادئ وقريب من جميع الخدمات الحيوي 9366
| نوع العقار | شقق |
| نوع الاعلان | بيع |
| مساحة الشقة | 60.00 |
| السعر | 28,500 |
| طريقة الدفع | نقدي | تاريخ اضافة الاعلان | 2025-11-19 |
شقة الأحلام في بناية ريحان T31 – الخوض السادسة، ولاية السيب في قلب واحدة من أكثر مناطق العاصمة العمانية مسقط حيويةً وطلبًا على السكن والاستثمار، تقع بناية ريحان (T31)، المشروع السكني الذي يجمع بين الحداثة، والراحة، والموقع المثالي. في الخوض السادسة، إحدى المناطق المزدهرة في ولاية السيب، تقدم بناية ريحان نموذجًا مميزًا للحياة العصرية الهادئة والمتوازنة بين القرب من المرافق الحيوية والخصوصية السكنية المطلوبة. ومن بين شقق هذا المشروع المميز، تبرز الشقة رقم 16 كخيار استثنائي لمن يبحث عن شقة بمساحة مناسبة، وتصميم عملي، وسعر تنافسي يصعب تكراره في السوق العقاري العماني. الموقع الاستراتيجي تقع بناية ريحان في موقع استراتيجي مقابل جامعة السلطان قابوس مباشرة، وهي من أبرز المعالم التعليمية في سلطنة عمان وأكثرها حيوية. الموقع يتميز بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية مثل شارع الجامعة وطريق مسقط السريع، مما يضمن لك تنقلاً مريحًا إلى مختلف مناطق مسقط مثل السيب، العذيبة، المعبيلة، وبوشر خلال دقائق معدودة فقط. من حيث الخدمات، المنطقة المحيطة غنية بكل ما يحتاجه الساكن العصري: • مراكز تجارية قريبة مثل المول التجاري “مسقط ستي سنتر” على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. • الأسواق المحلية والمطاعم والمقاهي الحديثة على بُعد خطوات من البناية. • مؤسسات تعليمية متعددة تشمل المدارس الخاصة والحكومية، إلى جانب جامعة السلطان قابوس. • مستشفيات ومراكز صحية قريبة مثل مستشفى الجامعة والمراكز الطبية المتخصصة. • مواصلات عامة ومواقف متاحة بسهولة في المنطقة، مما يجعل التنقل سلسًا ومريحًا. الموقع لا يضيف فقط راحة يومية للساكن، بل يُعطي العقار قيمة استثمارية كبيرة بفضل قربه من الجامعة والطلب العالي على السكن في هذا النطاق الحيوي. ⸻ تفاصيل الشقة رقم 16 – مساحة مثالية بتصميم ذكي الشقة رقم 16 هي واحدة من الوحدات السكنية المميزة في بناية ريحان T31. تبلغ مساحتها الإجمالية 60 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية لشخص واحد أو زوجين أو حتى كاستثمار لتأجيرها للطلاب أو الموظفين العاملين بالقرب من الجامعة والمنطقة التجارية المحيطة. تتكون الشقة من: • غرفة نوم رئيسية واسعة بتصميم عملي يتيح توزيع الأثاث بسهولة، مع إضاءة طبيعية تدخل من النوافذ الكبيرة التي تضفي شعورًا بالراحة والانفتاح. • صالة معيشة فسيحة يمكن استخدامها كمنطقة استقبال أو جلوس، تجمع بين الطابع العملي والجمالي في آن واحد. • مطبخ مستقل ومجهز بالبنية الأساسية لتوصيلات الأجهزة الكهربائية وخزائن التخزين، مما يوفر بيئة مثالية للطهي والتنظيم. • دورتا مياه (اثنتان) بتشطيبات راقية وجودة عالية في الأدوات الصحية، مما يعزز من الراحة اليومية. الشقة مصممة بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحة، مع توزيع مثالي للغرف والممرات بما يضمن انسيابية الحركة وراحة الاستخدام اليومية. ⸻ السعر المنافس والفرصة الاستثمارية تُعرض الشقة بسعر 28,500 ريال عماني فقط، وهو سعر مغرٍ للغاية بالنظر إلى الموقع المتميز والمساحة المناسبة والتصميم الحديث. في ظل الارتفاع التدريجي لأسعار العقارات في مناطق الخوض والسيب، تعتبر هذه الشقة فرصة ذهبية سواءً للتملك الشخصي أو للاستثمار طويل الأمد. لماذا الاستثمار في هذه الشقة خيار ذكي؟ 1. القرب من جامعة السلطان قابوس يعني طلبًا مستمرًا على السكن من الطلاب والموظفين والأكاديميين، ما يجعلها مثالية للإيجار الدائم. 2. الموقع المركزي في الخوض السادسة يضمن ارتفاعًا مستقبليًا في القيمة العقارية مع استمرار التطوير العمراني في المنطقة. 3. تكلفة الصيانة المنخفضة مقارنة بالمباني القديمة. 4. تصميم حديث وسهل التأجير سواء للأفراد أو العائلات الصغيرة. 5. إمكانية تحقيق عائد إيجاري سنوي ممتاز مقارنة بقيمة الشراء المنخفضة. بكل بساطة، الشقة تمثل خيارًا استثماريًا ذكيًا وآمنًا ضمن سوق العقار العماني الذي يشهد نموًا مستمرًا، خصوصًا في المناطق القريبة من المؤسسات التعليمية الكبرى. ⸻ بناية ريحان T31 – مزيج من الراحة والأمان تُعتبر بناية ريحان واحدة من المشاريع السكنية الحديثة التي صممت لتلبي متطلبات الحياة العصرية. المبنى يتميز بجودة البناء العالية والتشطيبات الراقية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم الداخلي والخارجي. أبرز مميزات المشروع: 1. موقع استراتيجي لا يُضاهى – مقابل جامعة السلطان قابوس وبالقرب من كافة المرافق والخدمات. 2. نظام أمني متكامل – يتضمن كاميرات مراقبة حديثة ونظام دخول آمن للسكان. 3. اتصال إنترنت عام للسكان – يوفر راحة وسرعة في الاتصال دون الحاجة لتركيب خدمات إضافية. 4. توفر مواقف سيارات منظمة للسكان والزوار. 5. ممرات ومصاعد حديثة تضمن سهولة الحركة داخل المبنى. 6. نظام إدارة وصيانة احترافي للحفاظ على جودة العقار واستدامة خدماته.
-
سنة البناء :
-
نوع التشطيب :
-
نوع البناء :
-
الواجهات الخارجية :
-
2024
-
لوكس
-
خرساني مسلح
-
أخرى
لا توجد ميزات اضافية
لا توجد المزيد من التفاصيل
الموقع على الخريطة
عقارك بين يديك.
حمل تطبيق العقارية مجانا
